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1369個!河北老舊小區改造最新實施方案來了
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近日,河北省住建廳制定《2020年老舊小區改造工程實施方案》明確,今年計劃改造老舊小區1369個,完成全省老舊小區改造三年行動計劃。截至2月底,1117個老舊小區改造項目已經完成改造方案制定,改造方案制定率達到81.6%。按照實施方案,7月底前所有項目將開工建設。


輕鋼結構


全省已改造老舊小區4370個


2018年,河北省啟動實施了老舊小區改造三年行動計劃,計劃利用三年時間改造老舊小區5739個。2018年至2019年,全省已改造老舊小區4370個,惠及居民107萬戶。


實施方案對老舊小區改造工程方案制定、資金籌集、后續管理等工作提出了具體要求:


科學制定改造方案


將居民“最關心、最現實、最直接”的訴求納入改造內容。


堅持必改與提升相結合,對具備條件的項目進行綜合改造,統籌基礎設施改造和養老、托幼、醫療、助餐等公共服務設施改造。


著力解決改造難題,進行路面更新改造的小區弱電線路力爭全部遷改入地,消除“蜘蛛網”,小房要裝表接電,解決空中飛線問題,完善消防設施,消除安全隱患。


多渠道籌集改造資金


積極構建政府出資、居民合理分擔、專營單位投資、市場運作等多渠道、可持續資金籌措模式。


按照“誰受益、誰出資”的原則,合理確定改造費用分攤規則,明確居民合理分擔比例。


優先將居民改造意愿強、居民出資比例高的小區納入改造計劃。


鼓勵物業服務企業出資參與老舊小區改造。


抓好改造后小區后續管理


推進改造后的小區成立業主委員會,有條件的小區引入物業服務企業進行管理;無物業管理的老舊小區,依托居委會實行自治管理。


著力構建社區黨組織、居委會、業主委員會、樓門長、物業服務企業“五位一體”的社區治理體系。


引導居民全程參與


實施方案還要求各地暢通渠道,引導居民全程參與。


改造前,充分征求居民意愿,根據居民意愿確定改造項目及內容;改造中,選取居民代表參與施工監督;改造后,組織居民參與竣工驗收,開展滿意度測評。


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